パークスクエア神戸山本通

  • 兵庫県神戸市中央区山本通五丁目

  • / 県庁前駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造

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4階 / 75.48㎡の場合

相場
5,075万円
67.2万円/㎡
3,194
4,448
5,702
6,956
AI査定結果
推定相場価格
5,075万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,448万円〜5,702万円
58.9万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークスクエア神戸山本通
5,480万円（72.6万円/㎡）/ 4階 / 75.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/055,480万円72.6万円4階 75.48㎡ 3LDK南東
2024/04/106,180万円72.2万円6階 85.6㎡ 2LDK南東
2024/01/274,780万円63.3万円2階 75.48㎡ 3LDK南東
2023/12/264,980万円66.0万円2階 75.48㎡ 3LDK南東
2023/10/285,280万円70.0万円2階 75.48㎡ 3LDK南東
2023/10/245,280万円70.0万円9階 75.48㎡ 3LDK南東
2023/07/115,480万円70.3万円9階 77.94㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.58万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/05パークスクエア神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅6分 5,480万円72.6万円75.48㎡3LDK4階 / 14階建 南東2003年126戸SRC
2025/05/08テラス神戸・中山手
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅6分 5,480万円61.6万円89.01㎡3LDK1階 / 13階建 南2002年162戸SRC
2023/10/01リーガル神戸元町
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅3分 4,780万円72.1万円66.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1998年79戸RC
2025/04/10トア山手フラッツ
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 5,780万円94.4万円61.2㎡2LDK+納戸10階 / 13階建 南2008年91戸RC
2024/04/05シティハウス神戸みなと元町
神戸市中央区栄町通三丁目
元町駅1分 5,980万円78.1万円76.55㎡3LDK11階 / 15階建 南2004年106戸SRC
2025/02/03ブリックロード山の手
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 4,080万円58.6万円69.67㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年114戸RC
2024/11/21ライオンズマンション神戸栄町通
神戸市中央区栄町通二丁目
元町駅4分 4,880万円80.0万円60.97㎡2LDK7階 / 15階建 南東2005年83戸SRC
2023/11/28エステムプラザ神戸元町海岸通
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 5,180万円66.8万円77.59㎡3LDK7階 / 15階建 南東2005年86戸RC
2024/07/17KAISEI神戸海岸通第2
神戸市中央区海岸通二丁目
元町駅5分 3,780万円65.6万円57.66㎡1LDK9階 / 11階建 北東2005年88戸RC
2024/05/12東町・江戸町ビル
神戸市中央区江戸町
三ノ宮駅8分 6,890万円86.0万円80.15㎡2LDK+S7階 / 18階建 西1999年152戸RC
2022/08/31KAISEI新神戸第2WEST
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅7分 4,180万円68.3万円61.19㎡2LDK9階 / 11階建 南東2004年130戸RC
2023/10/27ケーズ・スクエア
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅10分 4,098万円56.4万円72.63㎡3LDK4階 / 14階建 南2002年123戸RC
2024/12/17ワコーレ神戸北野セリュックス
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 4,680万円71.1万円65.82㎡2LDK8階 / 14階建 南西2005年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、神戸市中央区では6.9%下落しています。
1998〜2008年築, 専有面積65.48㎡〜85.48㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比+1.6%
神戸市中央区
61.5万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名パークスクエア神戸山本通
所在地兵庫県神戸市中央区山本通五丁目
交通県庁前駅徒歩6分
築年月2003年
階数14階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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